さて、今回は不動産売却ノウハウの第八回、「不動産売却の

流れ７つのポイント　その～４・５」です。

～その４～〈売却活動〉

媒介契約を締結したら売却活動を開始します。

この売却活動の中身によって高く売れるか、早く売れるかが

決まってきます。

当社はこの売却活動を得意としております。

当社のこだわり他社の売却活動とは異なり、高く、早く売るための
当社独自のノウハウがあります。

・物件ごとに効果的な売却戦略をたてる

・建築士チェック済み物件として販売 （建物の安心度を高める）

・インターネットの広告の活用（広告媒体を増やし見込み客を

　集める）

・新築マンションのパンフレットのようなチラシ（当社オリジナル

　のなるほど納得シートの活用）

・オープンハウス来場者の成約率を高める仕組み

～その５～〈売買契約〉

購入希望者から購入の意思表示（買付証明書や購入申込書）が

あったらいよいよ契約です。

売買価格、物件の引き渡し日、瑕疵担保責任の有無など契約条件

をすりあわせていきます。

契約条件がまとまったら、重要事項説明書の読み合わせ、売買

契約の手続きとなります。

当社のこだわり売主様の希望条件を前提に契約ができるように購入
希望者側と交渉します。

買契約書、重要事項説明書は当社が作成するので安心して

契約を締結できます

売買契約時の対応などもアドバイスさせていただきます。

それでは、今週はここまでといたします。次回は「不動産売却

の流れ７つのポイント」その６・７についてお伝えします。

「早く高く売却するための売却戦略について詳しく知りたい」

という方はお気軽にお問い合わせ下さい。

電話、メール、お会いして直接ご説明する、どのような方法

でも対応させていただきます。