さて、不動産売却を検討されている方に向けての
ノウハウ第六回、今回から「不動産売却の流れ７つ
のポイント」についてお伝えします。

不動産の売却は、
１．売却の相談
２．訪問査定
３．媒介契約
４．売却活動
５．売買契約
６．引渡しの準備
７．引渡し・残金決済
のような流れになります。

一般の方で頻繁に不動産を売り買いすることはないと
思いますが、不動産売却で成功するためにこの７つの
ポイントは押さえておきたいところです。

～その１～売却の相談
お客様の売却理由によって最適な売却方法は変わります。

現金化を急ぐのか、高く売ることにこだわるのか、
所有者が複数いるのか、いつまでに売却されたいのか、
お客様によって異なる事情をお聞かせいただき、最適な
売却方法を一緒に考えていきます。

〈当社のこだわり〉
不動産取引だけでなく住宅ローンの抵当権の抹消手続き、
税金関係、売却に伴う測量、解体工事のご相談にも対応
しております。

当社は不動産売却に関する専門家ネットワークを活用
してお客様の疑問を解決します。

～その２～訪問査定
訪問査定をご依頼ください。

不動産会社は駅距離、周辺環境、過去の取引事例を確認し、
物件（建物）の現地確認をしてから査定価格を算出します。
査定価格は「３ヵ月程度で売却できる価格」が目安となります。
実際に物件を売り出す価格については、査定価格を参考にした
上で売主様の希望などを考慮して決定します。

〈当社のこだわり〉
普通の訪問査定では建物については詳しくチェックすること
はしません。
当社の場合、建物を詳しく調べてから査定価格を算出します
ので建物の付加価値をつけやすくなります。

それでは今週はここまで、次回は「不動産売却の流れ７つの

ポイント」その３についてお伝えします。

「早く高く売却するための売却戦略について詳しく知りたい」
という方はお気軽にお問い合わせ下さい。

電話、メール、お会いして直接ご説明する、どのような方法
でも対応させていただきます。